近年來綠色建材新技術、新品牌不斷涌現，吸引了眾多社會關注。隨著現代建筑技術的發展和簡單、安全的綠色安居理念

深入人心，對建筑的要求越來越高。近日，住房和城鄉建設部印發《建筑業企業資質標準》(建市[2014]159號)，本標準自

2015年1月1日起施行。原建設部印發的《建筑業企業資質等級標準》(建建[2001]82號)同時廢止。

新修訂版《綠色建筑評價標準》

綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014共分11章，主要技術內容是：總則、術語、基本規定、節地與室外環境、節能與能源

利用、節水與水資源利用、節材與材料資源利用、室內環境質量、施工管理、運營管理、提高與創新。其對于原《綠色建筑評

價標準》GB/T50378-2006修訂的重點內容包括：

1、適用建筑類型

《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014的適用范圍，由原《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006中的住宅建筑和公共建筑

中的辦公建筑、商場建筑和旅館建筑，進一步擴展至民用建筑各主要類型。其確定依據是：

(1)由近些年的綠色建筑評價工作實踐來看，綠色建筑的內涵和外延不斷豐富，各行業、各類別建筑踐行綠色理念的需求

不斷提出。截至2012年底，742個綠色建筑標識項目中已有醫療衛生類5項、會議展覽類9項、學校教育類12項，但具體評價中

卻反映出原《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006對于這些類型的建筑考慮得不夠。

(2)近些年先后立項了《綠色辦公建筑評價標準》GB/T50908-2013、《綠色商店建筑評價標準》(已報批)、《綠色飯店建

筑評價標準》、《綠色醫院建筑評價標準》、《綠色博覽建筑評價標準》等針對特定建筑類型的綠色建筑評價標準，《綠色建

筑評價標準》GB/T50378-2014對包括上述建筑類型在內的各類民用建筑予以統籌考慮，必將有助于各國家標準之間的協調，形

成一個統一的綠色建筑評價體系。

3)項目試評工作也納入了4個醫療衛生類、5個會議展覽類、7個學校教育類以及航站樓、物流中心等建筑，初步驗證了《

綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014對此的適用性。

2、評價階段劃分

原《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006要求評價應在建筑投入使用一年后進行。但在隨后發布的《綠色建筑評價標識實

施細則(試行修訂)》(建科綜[2008]61號)中，已明確將綠色建筑評價標識分為“綠色建筑設計評價標識”(規劃設計或施工階

段，有效期2年)和“綠色建筑評價標識”(已竣工并投入使用，有效期3年)。而且，經過多年的工作實踐，證明了這種分階段

評價的可行性，以及對于我國推廣綠色建筑的積極作用。因此，《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014在評價階段上也作了劃

分，便于更好地與相關管理文件配合使用。

具體方法上，根據此前公開征求意見的結果，有66.3%的反饋意見同意將“施工管理”、“運營管理”兩章的內容僅在運

行階段評價。基于此，《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014將設計評價內容定為“節地與室外環境”、“節能與能源利用”

、“節水與水資源利用”、“節材與材料資源利用”、“室內環境質量”5章，運行評價則在此基礎上增加“施工管理”、“

運營管理”2章。

3、評價指標體系

指標大類方面，在原《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006中節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節

材與材料資源利用、室內環境質量和運營管理6大類指標的基礎上，《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014增加了“施工管理

”，更好地實現對建筑全生命期的覆蓋。

具體指標(評價條文)方面，根據前期各方面的調研成果，以及征求意見和項目試評兩方面工作所反饋的情況，以標準修訂

前后達到各評價等級的難易程度略有提高和盡量使各星級綠色建筑標識項目數量呈金字塔形分布為出發點，通過補充細化、刪

減簡化、修改內容或指標值、新增、取消、拆分、合并、調整章節位置或指標屬性等方式進一步完善了評價指標體系。

4、評價定級方法

根據對于原《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006的修訂意見和建議，修訂組在第一次工作會議上就確定了采用量化評價

手段。經反復研究和討論，《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014的評價方法定為逐條評分后分別計算各類指標得分和加分項

附加得分、然后對各類指標得分加權求和并累加上附加得分計算出總得分。等級劃分則采用“三重控制”的方式：首先仍與原

《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006一致，保持一定數量的控制項，作為綠色建筑的基本要求;其次每類指標設固定的最低

得分要求;最后再依據總得分來具體分級。

嚴格地講，上述“各類指標得分”和“總得分”實際上都是“得分率”。因為建筑的情況多樣，各類指標下的評價條文不

可能適用于所有的建筑，對某一棟具體的被評建筑，總有一些評價條文不能參評。因此，用“得分率”來衡量建筑實際達到的

綠色程度更加合理。但是在習慣上，“按分定級”更容易被理解和接受，《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014在“基本規定

”章中規定了一種折算的方法，避免了在字面上出現“得分率”。

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